Hyper-centre Bien d'exception 250 m2 DPE B

Certains biens ne se comparent pas. Ils se découvrent.
SAINT-QUENTIN CENTRE-VILLE 495 000 €
Vous rêvez d'une villa contemporaine de grand standing, avec de vastes espaces de réception et de généreux extérieurs, mais sans les contraintes d'entretien et de sécurité d'une maison individuelle ?
Découvrez une propriété véritablement atypique, offrant plus de 250 m2 habitables, des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme.
Derrière une architecture discrète se dévoilent de magnifiques espaces de vie, conçus pour recevoir, partager et profiter d'un confort quotidien particulièrement agréable.
Un véritable art de vivre, à l'abri des regards.
Les vastes espaces extérieurs privatifs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Espaces de détente, repas en plein air, bains de soleil, jacuzzi… Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé.
À l'intérieur, la qualité des matériaux, les finitions soignées, les équipements et les nombreux aménagements témoignent d'une conception exigeante, où esthétique et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Confort, sécurité et performance énergétique.
La propriété bénéficie d'une installation domotique permettant de piloter les principaux équipements : volets, alarme, vidéosurveillance… Un confort appréciable au quotidien, notamment lors de vos déplacements.
Autre avantage essentiel : son excellent classement énergétique DPE B, grâce à une isolation performante et des équipements modernes assurant un confort thermique remarquable et des consommations maîtrisées.
Une cave privative complète l'ensemble. Un espace de stockage indépendant situé à proximité immédiate peut également être proposé en complément.
Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité, l'intimité et le standing d'une grande propriété, en plein cœur de Saint-Quentin.
Bien libre de toute occupation Disponibilité immédiate.
Les photographies présentent notamment le bien dans son précédent aménagement, avant déménagement. Les équipements fixes et aménagements extérieurs sont conservés.
Premier contact exclusivement par SMS ou WhatsApp au [Coordonnées masquées].



INFORMATIONS LÉGALES
Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Surface habitable : 250 m2.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19 dont 6 logements, 1 bureau, 1 commerce, 8 caves, 2 terrasses). Le bien vendu comprends 4 lots (Cave, Logement, 2 terrasses).
Montant annuel des charges de copropriété : 1650€ (Entretien, sécurité videosurveillance, internet, salle de sport, ascenseur). Procédures en cours : Aucune.
Performance énergétique : DPE B


Date de réalisation du DPE : 12/01/2026.


Consommation d'énergie primaire : 74 kWh/m2/an.


Consommation d'énergie finale : 191 kWh/m2/an.


Classe climat (GES) : A / 2kg co2/m2/an.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MSL Gestion SAS MaSuperLocation.fr 3 rue d'Alsace, 02100 Saint-Quentin.