CARCASSONNE - MONTREAL DE L'AUDE Elégante maison de village T4 93.80 m2 entièrement rénovée

A Montréal, village tous commerces situé à seulement 12 minutes de l'entrée de Carcassonne et de son aéroport, voici une maison de village de caractère développant près de 94m² habitables sur trois niveaux. Implantée en angle, elle bénéficie de deux façades donnant sur une jolie rue large et pavée, bordée de belles maisons anciennes, à deux pas du jardin public. Une maison authentique ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, conjuguant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée, est occupé par le séjour 28,43m² réunissant trois espaces bien identifiés : salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est aménagée et équipée. Le coin repas, agrémenté d'une cheminée décorative, prolonge le coin cuisine. a l'opposé, on trouve le coin salon à gauche de l'entrée. une dégagement avec rangement mène à l'escalier conduisant aux étages. Au premier, un dégagement dessert deux chambres de 10,26m² et 12,81m², la seconde se doublant d'une alcôve Les sols en tomettes anciennes, conservés dans cette partie de la maison, participent au caractère des lieux. Une salle d'eau de 3,55m² avec douche et WC complète le niveau. Enfin, le dernier étage accueille une vaste pièce mansardée d'environ 32m², ajourée par deux fenêtres et de deux fenêtres de toit. Un espace généreux, lumineux et particulièrement agréable, qui pourra accueillir une grande chambre, une salle de jeux ou encore un salon-bibliothèque associant coin bureau et espace nuit. Ses volumes et sa configuration offrent en effet de nombreuses possibilités d'aménagement. La rénovation a été conduite avec goût, dans un esprit respectueux du caractère de la maison. Les menuiseries à double vitrage, les équipements contemporains de la cuisine et de la salle d'eau, les sols anciens préservés et les finitions soignées composent un ensemble harmonieux, prêt à vivre. Au coeur de Montréal, village vivant disposant des commerces et services essentiels, cette maison profite d'une situation privilégiée, entre le jardin public tout proche et centre médiéval. A quelques minutes de Carcassonne, elle offre un cadre de vie agréable, empreint de charme et d'authenticité. Et si vous veniez de trouver votre havre de tranquillité ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3539