Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville du Blanc-Mesnil, de son marché couvert, des commerces, des écoles et à moins de 15 minutes à pied de la gare RER B de Drancy, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, la maison dispose de trois caves ainsi que d'une buanderie/chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse extérieure et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une spacieuse salle de bains avec dressing ainsi que des WC. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin d'environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Un accès véhicule complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Les + qui font la différence : - À moins de 15 minutes à pied de la gare RER B Drancy. - Centre-ville, marché couvert et commerces accessibles à pied. - Sous-sol complet avec caves et buanderie. - Double vitrage. - Terrain d'environ 350 m² avec accès véhicule. - Secteur recherché, idéal pour une vie de famille. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un beau potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE LEMASSON CONSEIL : Axel SALINGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90906487