Commerce 148 m² à vendre à Nantes (44000)

NANTES CENTRE – HALLE DE LA MADELEINE – BUREAUX DE STANDING DE 148 M² AVEC PARKING CF PATRIMOINE vous propose à la vente, au coeur de Nantes, dans le quartier recherché de la Halle de la Madeleine, un ensemble de bureaux contemporains d'une superficie de 148 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et de prestations de qualité. Situés au 11 impasse Juton, dans un environnement architectural de caractère, ces bureaux séduisent par leur luminosité, leurs volumes et leur agencement fonctionnel. Répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, les locaux offrent une configuration modulable, parfaitement adaptée à différentes activités professionnelles. Ils comprennent un espace de travail ouvert (open space), quatre bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace détente. La possibilité de disposer de deux accès indépendants constitue un véritable atout pour organiser les espaces selon les besoins de l'entreprise. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : fibre optique, chauffage individuel et accès sécurisé. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE NANTES À proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces et des restaurants, ces bureaux profitent d'une situation centrale particulièrement recherchée. Une place de stationnement privative ainsi qu'un espace dédié aux vélos complètent ce bien. Un bien rare sur le marché nantais, associant emplacement central, architecture de caractère, prestations soignées et souplesse d'aménagement. Idéal pour une société de services, une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute entreprise souhaitant implanter son activité dans un environnement professionnel de qualité. Surface : 148 m² Prix de vente : 592 000 € Disponibilité prévisionnelle : 2e trimestre 2027 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez CF PATRIMOINE. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 592 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.