Commerce 177 m² à vendre à Saint-Herblain (44800)

Opportunité Exceptionnelle - Café / Bar / Brasserie n1 à Atlantis Saisissez l'opportunité de reprendre une institution commerciale à forte rentabilité, idéalement située au cœur de la galerie commerciale d'Atlantis. Exploité avec succès par le même dirigeant depuis 20 ans, cet établissement bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. - Emplacement N1 : Positionnement stratégique au sein de la galerie Atlantis, garantissant un flux piétonnier massif et continu. - Chiffre d'Affaires Performant : 1 200 000 € HT par an, avec un fort potentiel de maintien et de développement. - Clé en main : Une affaire saine à reprendre immédiatement. - Équipe autonome : Personnel en place, professionnel et hautement expérimenté, assurant une transition en toute sérénité. - Horaires confortables : Activité de jour uniquement, calquée sur les horaires de la galerie (9h - 21h) - Surface intérieure : 177 m² parfaitement agencés. - Espace extérieur : Une terrasse privative de 56 m² à forte activité. - Capacité d'accueil : 126 places assises (intérieur + terrasse). - Licence : Licence 3 incluse. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un repreneur chevronné ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement premium et une affaire historique. (Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier contact et signature d'un accord de confidentialité)Ce bien vous est présenté par Carole Rufflé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840302814.