Maison 2 pièces 60 m² à vendre à Pouzay (37800)

À POUZAY (37) – DEUX MAISONS, UN GRAND TERRAIN ET UN BEAU POTENTIEL ! Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ? Au calme, avec une jolie vue sur la campagne, cet ensemble immobilier offre une combinaison intéressante : une maison habitable immédiatement, une seconde maison ancienne à réinventer et des dépendances pour laisser libre cours à vos projets. Une première maison habitable de suite, avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle. À l'étage, une grande chambre et une salle de bains complètent l'espace. Et une seconde maison actuellement en cours de rénovation, elle offre un potentiel d'au moins 100 m² habitables, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Tout reste à créer pour en faire un logement indépendant, envisager un projet locatif ou étudier une activité touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Et enfin un extérieur qui ouvre le champ des possibles : un garage, un atelier en dépendance et un grand terrain avec vue sur la campagne complètent cet ensemble. De quoi satisfaire les bricoleurs, les amateurs de projets et ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Parce qu'il permet de s'installer dès maintenant tout en développant un projet à son rythme, dans un environnement paisible en Indre-et-Loire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.