Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Montreuil (93100)

BAS-MONTREUIL – Charmant duplex 2 pièces – 36,48 m² Carrez / 53 m² au sol À seulement 3 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9) et à 5 minutes de la place de la République, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé dans une rue calme et recherchée du Bas-Montreuil. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son charme. Il se compose de deux niveaux : Au premier niveau : une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un petit balcon Au second niveau : une belle chambre mansardée, agrémentée de deux fenêtres de toit qui apportent une agréable lumière naturelle. Traversant, lumineux, ce duplex offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.