Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Gien (45500)

? GIEN – UN APPARTEMENT LUMINEUX À DÉCOUVRIR ! ?? ? 85 m² de confort, de lumière et de beaux volumes ! ? Emplacement idéal ! À deux pas de la gare et du centre-ville de Gien, découvrez ce bel appartement F4 en excellent état, où il fait bon vivre ! ?? Vous allez aimer : ? Une entrée accueillante ? Un salon/séjour spacieux et baigné de lumière ?? ? Une cuisine équipée ?? ? 3 belles chambres ?? ? Une salle de bains et un WC indépendant ? Une buanderie/cellier bien pratique ? Une cave pour encore plus de rangement ? LE PETIT PLUS : Possibilité d'acquérir un garage en supplément ! ? Lumineux, fonctionnel, parfaitement entretenu et proche de toutes les commodités… Cet appartement a tout pour vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.