Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à La Seyne-Sur-Mer (83500)

LA SEYNE SUR MER - VILLA DE TOIT AVEC GARAGE. Rare à la vente, superbe villa de toit de 94 m², offrant un cadre de vie privilégié entre vue mer, luminosité et calme. Bel appartement 4 pièces aux beaux volumes, bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest et d'une exceptionnelle terrasse périphérique de 80,02 m² avec pergola bioclimatique offrant la vue mer. Un extérieur accessible depuis l'ensemble des pièces, véritable prolongement de l'appartement. Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et entièrement équipée, suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Appartement en excellent état, entièrement climatisé et bénéficiant d'une très bonne performance énergétique. Garage fermé et place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement particulièrement agréable, au calme tout en profitant des commerces à pied, du bus à proximité immédiate et de la navette maritime permettant de rejoindre facilement Toulon. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.