Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Cuers (83390)

CUERS – CENTRE-VILLE – T3 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 14 M² Au coeur du centre-ville de Cuers, à proximité immédiate des commerces et commodités, bel appartement de type 3 situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 66 m² loi Carrez (près de 69 m² habitables), cet appartement traversant Nord-Sud offre une belle luminosité, une vue dégagée et une agréable terrasse de 14 m². Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres disposant chacune de placards intégrés. Climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements. Un véritable atout supplémentaire : près de 30 m² de celliers privatifsoffrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un appartement fonctionnel et lumineux, avec une belle terrasse et de beaux volumes de rangement, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.