T3 60 m2 avec jardin, 2 parkings

CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES T3 AVEC JARDIN PRIVATIF, 2 STATIONNEMENTS
Maisons Cossy vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 59 m2 en rez-de-jardin, situé au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel recherché de Châteauneuf-les-Martigues.
Un bien qui conjugue calme, espace extérieur et potentiel patrimonial, idéal pour un investissement locatif ou pour préparer un premier achat immobilier.
Actuellement loué jusqu'en Avril 2028, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, avec une rentabilité annoncée de 5,32 %. Un atout pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà loué, offrant une visibilité sur les revenus locatifs et un cadre de gestion simplifié.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE POUR UN PREMIER ACHAT
Avec son jardin privatif d’environ 50 m2, sans vis-à-vis, cet appartement offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son environnement calme et arboré, au sein d’une petite copropriété, constitue un cadre de vie recherché.
DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE


59 m2 habitables


Séjour lumineux avec cuisine ouverte


Deux chambres


Salle de bains


WC séparés


Jardin privatif d’environ 50 m2, sans vis-à-vis


Deux places de stationnement privatives


Petite copropriété de seulement 4 logements


UN BIEN AUX MULTIPLES ATOUTS
Investisseur, profitez de revenus locatifs existants et d’une rentabilité annoncée de 5,32 %.
Primo-accédant, découvrez une opportunité pour préparer votre projet immobilier et envisager votre future résidence principale, sous réserve des conditions du bail en cours.
Un bien qui réunit les critères recherchés : emplacement résidentiel, extérieur privatif, stationnement et petite copropriété.
Contactez Maisons Cossy pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.


Consommation énergie primaire : 195 kWh/m2/an