Réf : 2212 - Vente Maison 4 Pièces avec garage, jardin et terrasses secteur Pinède/ Tennis au Cap d'Agde !

EXCLUSIVITE SOGEPRO Au Cap d'Agde, dans le secteur recherché de la Pinède, à proximité immédiate du Club International de Tennis. Située à seulement 15 minutes à pied de la plage de la Roquille et à 10 minutes des commerces du Centre Port. Au cœur d'une résidence sécurisée et très prisée avec PISCINE, cette MAISON d'un étage, de type 4 PIECES d'une surface d'environ 75 m² habitable avec GARAGE de 15,4 m². Elle dispose également d'un JARDIN et de deux TERRASSES, pour une surface extérieure totale d'environ 116 m², ainsi que d'un abri de jardin. En parfait état général et traversante, cette maison exposée SUD-OUEST offre une distribution fonctionnelle et agréable : Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec fenêtre et dressing, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage : Un dégagement, une salle d'eau, WC indépendants, ainsi que deux chambres, dont une climatisée avec dressing. Un emplacement de stationnement est situé juste devant le garage. Construction SOGEPRO datant de 2002. Environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien idéal pour une résidence principale. A découvrir sans attendre ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Honoraires à la charge du vendeur.