Appartement 5 pièces 87 m² à vendre à Hochfelden (67270)

Duplex de caractère au coeur de Hochfelden - 87 m² - 99 000 € Situé au coeur de Hochfelden, dans une petite copropriété, ce charmant appartement duplex de 4 à 5 pièces développe une surface habitable de 87.06 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Doté d'un véritable cachet, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la route principale, garantissant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Grâce à sa configuration, il convient aussi bien à un projet d'habitation qu'à une activité professionnelle (bureau, profession libérale, cabinet, etc.), offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Caractéristiques : Duplex de 4 à 5 pièces Surface habitable : 87.06 m² Petite copropriété Beaucoup de charme et de caractère Possibilité de transformation en local à usage professionnel Chauffage individuel électrique Climatisation réversible Situation calme, en retrait de la route principale 2 places de parking privatives Un bien rare à ce prix, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité professionnelle, offrant un fort potentiel dans un environnement agréable et recherché. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 410 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE DOMAINE DE L'IMMO : Julien EDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 681 900