Maison 7 pièces 210 m² à vendre à Les Martres-De-Veyre (63730)

Maison familiale de 210 m² – 5 chambres – Terrain de 1 982 m² – Les Martres-de-Veyre VEYRE CHEZ VOUS vous propose cette maison individuelle située aux Martres-de-Veyre (63730), dans un secteur recherché, à proximité immédiate du collège et du centre-ville. Construite en 1980, cette maison offre environ 210 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et bénéficie d'un terrain arboré de 1 982 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 39 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un grand sous-sol comprenant notamment un garage complète ce bien, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la cour. Les atouts de cette maison : - Emplacement privilégié, proche des écoles et des commodités - 210 m² habitables et 5 chambres - Terrain arboré de près de 2 000 m², piscinable - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - Garage et stationnements - Menuiseries PVC double vitrage Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace, un grand jardin et la proximité du centre-ville des Martres-de-Veyre. Prix : 378 000 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. DPE : E – GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 350 € et 8 660 € (référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez VEYRE CHEZ VOUS au [Coordonnées masquées]. Votre projet, notre priorité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VEYRE CHEZ VOUS Transaction : Bruno DUTREVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821135738 RCP 61376581