Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Cesson-Sevigne (35510)

CESSON-SÉVIGNÉ – T3 de 65 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, garage boxé et parking Atlas immobilier vous présente cet appartement T3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de quatre étages, à proximité des commerces, des services et des transports de Cesson-Sévigné. L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir desservant deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce de vie, exposée sud-est, dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle donne directement accès à la terrasse, un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. Les atouts du bien : Une terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie Deux chambres avec rangements intégrés Un garage fermé en sous-sol et un parking extérieur De faibles charges de copropriété La proximité des chemins de promenade le long de la Vilaine Les commerces, services et transports à proximité Un appartement fonctionnel, avec un extérieur et deux stationnements, pour profiter d'un quotidien pratique aux portes de Rennes. Disponible fin décembre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver Carte T CPI35[Coordonnées masquées]00031 RCP 11040232204