Appartement 120 m² à vendre à Roubaix (59100)

Découvrez un immeuble d'exception alliant charme historique et modernité, une opportunité unique à saisir absolument ! Imaginez vivre dans un lieu où chaque détail architectural raconte une époque révolue : façades ornées, moulures raffinées, volumes généreux et matériaux nobles comme la pierre de taille, le bois massif ou les vitraux d'époque préservés avec soin. Cet immeuble, chargé d'histoire, offre une authenticité rare et une expérience de vie unique. Au coeur d'un quartier prisé, cet immeuble se distingue par ses espaces communs somptueux : hall d'entrée en marbre et boiseries, ascenseur spacieux et silencieux, cour intérieure arborée offrant un havre de paix en plein coeur de ville, et systèmes de sécurité haut de gamme pour une tranquillité absolue. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel indépendant, ses locaux commerciaux ou bureaux prestigieux, spacieux et lumineux, sont idéaux pour implanter votre activité dans un cadre d'exception. Les surfaces modulables, les grandes baies vitrées et la localisation centrale assurent une visibilité optimale et un cadre de travail stimulant. Situé à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique. Profitez du charme des ruelles pavées tout en ayant un accès rapide aux grands axes routiers. Les restaurants, cafés et boutiques à proximité ajoutent une touche de convivialité à votre quotidien. Les prestations haut de gamme de cet immeuble garantissent un confort inégalé : logements spacieux avec parquets en chêne massif, cuisines équipées en granit, salles de bain avec douches à l'italienne ou baignoires balnéo, chambres généreuses avec isolation phonique performante, et balcons ou terrasses privatifs. Le chauffage collectif optimisé et les espaces verts complètent ce tableau idyllique. Investir dans cet immeuble, c'est opter pour la sécurité et la rentabilité. Les loyers attractifs, la forte demande locative et les équipements haut de gamme assurent un rendement intéressant et une faible usure dans le temps. Que ce soit pour votre résidence principale, un investissement locatif ou un lieu dédié à votre activité professionnelle, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour découvrir cet immeuble d'exception et concrétiser votre projet. Une visite exclusive vous attend ! TEATIME IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.