À vendre droit au bail local commercial de 800 m2 zone nord du mans

Emplacement no1 au cœur de la zone commerciale !

ARTIM vous propose à la vente un droit au bail pour un vaste local commercial d’environ 800 m2, idéalement situé au cœur de la zone commerciale Nord du Mans, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.

Le local comprend notamment 200 m2 de cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.

Les atouts du bien :
Surface totale d’environ 800 m2
Cuisine aménagée sur environ 200 m2
Emplacement no1 au cœur d’une zone commerciale dynamique
Belle vitrine offrant une visibilité optimale
Parking privatif de 50 places
Possibilité d’aménager un drive
Destination tous commerces

Un emplacement à fort potentiel, idéal pour développer une activité commerciale, de restauration ou tout autre concept nécessitant une grande surface et un accès facilité pour la clientèle.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 800 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 34 000 € HT.
Photo non contractuelle faite par l'IA