T2 37m2 en RDC, avec balcon et pkg résidence sénior à Aucamville

Au centre d'Aucamville, à moins de 3 minutes à pied de toutes les commodités et des transports en commun, à 5 minutes en voiture des accès rocade.
Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2014. Cette résidence Senior apporte des prestations de qualité : une régisseuse pour s'occuper du bien être des résidents, une salle commune avec cuisine, un grand jardin, des espaces verts pour se promener, une terrasse...
Ce T2 de 37m2 en très bon état est au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking extérieure complète le tout.
Peut être vendu vide ou loué. La locataire en place est de qualité.
Actuellement loué depuis le 05/10/2020 à 725.34€ CC. ( soit 565,34+ 160 Charges incluant la taxe sur les ordures menagères et les charges courantes)
Taxe foncière = 831 euros.
Charges de copro annuel = 2 281 euros.