Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Audun-Le-Tiche (57390)

Venez découvrir ce charmant appartement de 46,10 m² situé à Audun-le-Tiche, au premier étage. Il se compose comme suit : - Une entrée de 3,29 m². - Un salon-séjour de 12,35 m². - Une cuisine totalement équipée de 11,07 m². - Une chambre de 13,92 m². - Une salle de bains de 5,47 m². - Un agréable jardin privé d'environ 25m2, attenant et accessible depuis la cuisine ! + ?Un espace cave de 10,68 m² complète le bien + Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Faible charge de copropriété. Pas de travaux à prévoir ! Chauffage électrique. DPE : D Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, ideal travailleur frontalier. A découvrir sans tarder ! Prix : 149 000 € FAI Audun-le-Tiche se situe à 5 minutes de Esch-sur-Alzette, 30 minutes de Luxembourg-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Vanessa : +33 6 95 07 13 22 Julia : +33 6 25 95 70 94 HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour un RDV ou une visite, contactez l'agence. Découvrez l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu ou immo-vanessa.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa, agent commercial immatriculée au RSAC de Briey sous le n° 514 202 324 Mme PEDESINI Julia, agent commercial immatriculée au RSAC de Val de Briey sous le n° 892 460 379 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324