Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Saint-Chamond (42400)

À VENDRE – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 17 m² – SAINT-CHAMOND Découvrez cet appartement de 48 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, au coeur de Saint-Chamond. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts du bien : Appartement rénové en 2023 Bon état intérieur DPE classé C Double vitrage PVC Terrasse de 17 m² Deux chambres Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Charges de consommations: 150 €/mois Charges de copropriété: 10€/mois Taxe foncière : 480 €/an Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous présenter le bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO, immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Amélie ROUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)