Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

À VENDRE – STUDIO MEUBLÉ 22,90 m² – SAINT-ÉTIENNE Découvrez ce studio meublé d'une superficie de 22,90 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages avec ascenseur. Le bien se compose de 2 pièces, comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Caractéristiques du bien Surface habitable : 22,90 m² Appartement meublé 2 pièces 1 chambre Salle d'eau WC indépendants Ascenseur Cave Fenêtres PVC Chauffage au gaz collectif VMC simple flux Gardien d'immeuble Un bien idéal pour un investissement locatif Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien est louable environ 380 € par mois, offrant ainsi un potentiel locatif adapté à sa surface et à son emplacement. Le bien bénéficie d'un emplacement au sein de Saint-Étienne, dans un immeuble ancien offrant le charme de l'ancien et les équipements pratiques d'une copropriété avec ascenseur et gardien. Prix de vente : 61 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous présenter le bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO, immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Amélie ROUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)