A vendre, propriété avec vue imprenable proche CONLIE

EXCLUSIVITÉ LABEL CLÉ D'OR Laissez-vous séduire par cette superbe propriété d'environ 165 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'env 3 500 m², offrant un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ici, la nature s'invite à votre quotidien avec une vue imprenable sur la campagne et les champs environnants. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un véritable équilibre entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie confortable sur un seul niveau. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et une grande mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un atelier. Une terrasse à l'étage, domine la propriété et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne, propice aux moments de détente. Les extérieurs sont un véritable atout. Le terrain, soigneusement entretenu, accueille un grand potager, un poulailler, ainsi qu'une mare agrémentée de poissons, apportant un charme authentique à cet environnement bucolique. Pour recevoir en toute saison, vous profiterez d'un magnifique Kota Grill en bois, véritable espace de vie indépendant comprenant une cuisine, permettant de cuisiner au feu de bois dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un lieu unique pour partager des repas et des moments privilégiés en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, une solution à la fois économique, performante et respectueuse de l'environnement, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons. Un double garage complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété se situe au sein d'un village rural dynamique disposant de nombreux services de proximité : école maternelle et primaire, cantine, accueil périscolaire, MAM, agence postale, boulangerie, bar-restaurant, institut de beauté, équipements sportifs et nombreuses associations. L'avis du spécialliste : Un véritable havre de paix, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.