Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Grenoble (38000)

GRENOBLE – SECTEUR STALINGRAD FERRIÉ - 5 RUE DE CHAMROUSSE Idéal pour un premier achat, un amateur de légers travaux ou un investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Il se compose d'un grand séjour double donnant sur un balcon SUD, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Une spacieuse cave complète ce bien. L'appartement est à finir de rénover (peinture) et offre un beau potentiel d'aménagement. La cuisine dispose de meubles récents et aménagés. Il restera à l'équiper selon vos envies. Le grand séjour double pourra proposer une troisième chambre au besoin. La salle d'eau est équipée d'une douche. Proche toutes commodités et centre-ville à deux pas ! BON À SAVOIR : Cave spacieuse et saine Fenêtres PVC double vitrage Chauffage individuel électrique Copropriété sécurisée et bien entretenue, sans gros travaux évoqués LES POINTS FORTS Grand séjour double balcon Beau potentiel Proche toutes commodités Cour privée et environnement calme, avec peu de passage QUARTIER STALINGRAD FERRIÉ : Transports : TRAM C – arrêts Foch-Ferrié et Gustave-Rivet ; bus C3, 16 et 25 – arrêts Foch-Ferrié et Capuche. Commerces de proximité, Auchan Supermarché boulevard Maréchal-Foch et rue de Stalingrad. Espaces verts et vie pratique : parc Paul-Mistral, parc Georges-Pompidou, jardins de la Caserne de Bonne ; centre-ville et Caserne de Bonne à environ 5 min. Écoles et loisirs : groupe scolaire Marceau, école Lucie-Aubrac ; collège Champollion ; crèches et lycées du secteur Grenoble centre. Pour plus d'informations ou visiter ? Contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET [Coordonnées masquées] Mandat n° 3298 CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596