Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Bordeaux (33800)

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, situé au 2? étage d'un immeuble en pierre en très bon état dans le secteur recherché de Bordeaux 33800, proche des transports (moins de 5 minutes de la ligne B du Tram), commerces et du centre-ville. Un placement sécurisé grâce à un locataire déjà en place et une rentabilité immédiate. Ce T2 meublé de 29 m² – Idéal investisseur – est déjà loué 675 €/mois ? Description Cet appartement de 29,21 m² habitables (30 m² au sol) propose une organisation parfaite pour un T2 : Entrée : 2,45 m² Séjour lumineux : 15,93 m² Chambre : 9,32 m² Salle d'eau : 2,73 m² La pièce de vie offre un bel espace avec un coin cuisine aménagé, fonctionnel pour un locataire. Chauffage électrique individuel. ? Informations clés Prix 123 000 € (honoraires inclus – 6,96 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 115 000 € Loyer actuel : 675 €/mois ? Idéal pour : Investisseurs désirant une rentabilité immédiate Achat sécurisé grâce à un locataire fiable en place Placement sûr dans un secteur à forte demande locative ? Bordeaux – Intra-Muros DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.