Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Le Perreux-Sur-Marne (94170)

Dernier étage sans vis-à-vis plein sud ! Agentys a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces au sein d'une résidence de 1965 très bien entretenue. Il est composé : d'une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée, chambre avec accès balcon également, salle d'eau, wc indépendants. Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur complètent le bien. La résidence est idéalement située dans un environnement agréable au calme, limite Nogent-sur-Marne et proche des commodités (écoles, RER, commerces) et des bords de Marne Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.