Bien immobilier à vendre à Montpellier (34000)

PÂTISSERIE – MONTPELLIER CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT TRÈS PASSANT À vendre, pâtisserie qualitative et reconnue située en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue à fort passage. Local d'environ 52 m², complété par une terrasse de 7 m². Activité de vente sur place et à emporter. Chiffre d'affaires 2025 : env. 317 000 €, avec une activité 2026 annoncée sur un niveau équivalent. EBE retraité / PERF : 51 148 €. L'équipe est actuellement composée de 2 salariés à temps plein, 1 apprenti et du gérant. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation appartient à l'entreprise, à l'exception d'une machine à café mise à disposition et de la caisse en location. Loyer annuel : env. 19 000 € charges comprises. Destination du bail : pâtisserie, salon de thé et petite restauration, sans grill ni rôtisserie. Belle affaire pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà implanté, bénéficiant d'un emplacement central et d'une activité structurée. Prix de vente : 189 200 € frais d'agence inclus. Dossier et informations complémentaires sur demande.