Seclin - t3 rénové - balcon - garage - cave

SUPERBE T3 DE 85 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE SECLIN
Découvrez ce bel appartement T3 de 85 m2, entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein centre-ville de Seclin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
À moins de 200 mètres de la gare, permettant de rejoindre Lille en moins de 10 minutes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Un appartement rénové aux prestations soignées
Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et les beaux volumes de cet appartement.
Le bien se compose d’un salon-séjour lumineux de 32 m2, offrant un accès direct à un balcon exposé Sud-Est, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.
Vous découvrirez également une cuisine indépendante de 9 m2, entièrement rénovée, alliant fonctionnalité et modernité.
L’espace nuit comprend deux belles chambres de 11 m2 et 13 m2, offrant de beaux espaces pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau.
Une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’agencement de cet appartement, pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien.
Un garage privatif et une cave pour plus de confort
Pour parfaire les prestations de ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif, particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le balcon exposé Sud-Est, donnant sur le parc de la résidence, constitue un véritable atout pour profiter d’un environnement agréable au quotidien.
Informations complémentaires

Type de bien : Appartement T3
Surface : 85 m2
État : Entièrement rénové
Extérieur : Balcon exposé Sud-Est
Stationnement : Garage privatif
Annexe : Cave
Copropriété : Oui
Charges annuelles : 1 620 €, soit 135 €/mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et les ordures ménagères.
Taxe Foncière : 292 €
Procédure en cours : Aucune
DPE : C
Mandat : No 2198

Prix de vente : 239 000 € honoraires d’agence inclus, dont 4,37 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Un appartement clé en main, alliant rénovation soignée, emplacement stratégique et prestations recherchées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder au cœur de Seclin !