T4 + jardin + garage double

Sathonay Camp !!!
75,20 m2 Carrez, trois chambres, une terrasse, un vrai bout de pelouse privatif de 37,7 m2 plein Sud-Ouest, et une résidence de 2021. Le genre de bien qu'on visite en se disant « si ça se trouve, on prend le café dehors dès avril ».
Ce qui se passe à l'intérieur
Le séjour-cuisine ouverte fait 27,4 m2. Assez grand pour un canapé d'angle, une table de six et un enfant qui fait ses devoirs au bout, le tout sans que personne ne se marche dessus. Les trois chambres (12,8 · 9,9 · 10,6 m2) sont d'un autre côt, une possibilitée de faire tomber une cloison pour agrandir la piéce de vie de 10m2.
 Dormir et vivre, séparés ça paraît bête, c'est rare, et ça change tout.
Salle de bains de 4,9 m2, WC à part, une cave pour les cartons et les vélos.

Ce qui se passe au sous le sol
Chauffage collectif urbain au réseau de chaleur bois donc pas de chaudière à entretenir et une énergie qui a du sens : DPE C, GES A.

Les détails qui règlent la vie quotidienne
Libre tout de suite. Rien à attendre, rien à négocier avec un locataire en place.
La cerise sur le gateau, inclus dans le prix, un garage double.

Sathonay-Camp, première couronne nord de Lyon. La gare Sathonay-Rillieux, les bus TCL, les écoles, les commerces : tout est là. Lyon Part-Dieu à 9 minutes en TER le temps d'un épisode et demi.