Appartement 147 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

SAINT-ETIENNE secteur TARDY- IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS. Idéal investisseur, cet immeuble de rapport de 4 logements offre un excellent équilibre entre revenus immédiats et fort potentiel de valorisation. Composition 3 appartements T2 1 studio Caves 1 garage (prix en sus) Situation locative 1 -Studio- 23 m² : 334 € HC + 16€ de charges 1 -T2 : 349,51 € HC + 15 € de charges 1- T2: 385,51 € HC + 15 € de charges Potentiel locatif Loyer estimé 17500 €/an hors charges Performance énergétique DPE immeuble : D & E GES : B & C Les atouts Revenus sécurisés déjà en place Forte revalorisation possible Très bon rendement après optimisation Prix 189000€ , honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429) spécialisée sur le secteur Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Franck GUERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)