Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Saint-Gaudens (31800)

À découvrir sur la commune de Saint Gaudens, à deux pas des commerces, des commodités et des axes de transport, cet appartement deux pièces de 36 m² représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial performant. Le logement se situe au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, garantissant calme, confort moderne et sérénité au quotidien. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine prêt à être aménagé selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et au calme, complétée par une salle de bains fonctionnelle et avec sanitaires séparé. L'agencement intérieur a été optimisé afin de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. Le logement est vendu libre de toute occupation, ce qui permet d'envisager une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Ce bien offre un excellent rendement locatif grâce à une forte demande sur ce secteur recherché. Le prix de vente s'élève à 59 900 € euros, honoraires d'agence inclus. Le dossier complet est tenus à votre disposition sur simple demande. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.