Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Puteaux (92800)

STUDIO JAMAIS HABITÉ AVEC BALCON EXPO SUD, VUE SUR JARDIN ET CAVE Au coeur d'une résidence de standing livrée en 2025, découvrez ce superbe studio, situé au 4ème étage, qui conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des prestations contemporaines. La pièce de vie, lumineuse grâce à de grandes portes-fenêtres, accueille une cuisine aménagée et se prolonge naturellement par un agréable balcon de 6,20 m² exposé plein sud. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur le jardin de la résidence, dans un environnement calme. L'espace intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et optimiser chaque mètre carré. Un placard intégré permet un rangement discret, tandis que la salle d'eau, spacieuse et élégante, dispose d'une grande douche ainsi que d'un branchement pour lave-linge. Les prestations répondent aux exigences du confort moderne : chauffage au sol, permettant de libérer les murs, volets roulants et larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle. Situé au coeur de la résidence, à l'écart de la rue, ce studio bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. De nombreux locaux vélos sont également mis à la disposition des résidents. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter dans la résidence une place de parking en supplément. Charges mensuelles de 99,70 €, comprenant le chauffage et l'eau chaude. Un appartement prêt à être aménagé selon vos envies, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une situation pratique au quotidien : le studio bénéficie d'un environnement calme, à proximité des quais de Seine et de l'île de Puteaux, offrant un cadre agréable. Un arrêt de bus se trouve à environ 2 minutes à pied, tandis que la gare de Puteaux, desservie par les lignes Transilien L et U ainsi que le tramway T2, est accessible en une dizaine de minutes à pied. Le centre-ville et ses commerces sont également accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 192.00 € et 260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.