Commerce 160 m² à vendre à La Tronche (38700)

A céder - Produit rare - Vallée du GrésivaudanFonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de la vallée du Grésivaudan sur un emplacement prémium.Très belle établissement céder clés en main profitant d'un emplacement stratégique est d'une grande terrasse ensoleillée. Affaire cédé clés en main, aucuns travaux à prévoir. (Mobiliers et matériels haut de gamme, piano de cuisine, chambres froides, positives et négatives, cave à vins aménagée...)Etablissement d'une surface totale d'environ 160 m² répartie entre le rez-de-chaussée d'environ 100 m² et l'étage d'environ 60 m² + Grand sous-sol avec réserve et grande cave à vin aménagée + Terrasse de 100 m² Salle de 50 couverts + Terrasse de 50 couverts.CA - 2023 : 790 000€ HT - 2024 : 803 000€ HT - 2025 : 732 000€ HT ACHAT DES MURS POSSIBLE ! Conditions locatives :Bail 3/6/9 : neufLoyer annuel : 36 000€ HTCharges annuelles : NéantTaxe foncière : 2000€Prix de cession : 350 000€ net cédant.Frais de cession : Charges cessionnaireDépôt de garantie : 2 moisHonoraires d'agence : 8% HT du prix de cessionPour tout renseignement complémentaire nous consulterMaxime AUTISSIERConseiller en Implantation Commerciale France[Coordonnées masquées] - 04 76 26 85 [Coordonnées masquées] - www.oz-immobilier.fr3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE