Commerce 85 m² à vendre à Grenoble (38000)

Produit rare !Fonds de commerce - restaurant - Grenoble - Hyper-centre-Ville A céder très belle affaire du midi, Café, Restaurant, Brunch idéalement situé en hyper-centre-Ville. Emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement exclusivement Bar, Restaurants, très animé midi et soir toute l'année. Affaire cédé clés en main profitant d'un grand linéaire vitrine d'environ 10 ml et grande terrasse ensoleillée. Local d'une surface totale d'environ 85 m² répartie de la façon suivante :RDC : env 80 m² (Salle - Cuisine) + Mezzanine : env 5 m² (réserve) Salle : 40 couverts + Terrasse : 20 couverts CA HT - 2023 : 212 000€ - 2024 : 282 000€ - 2025 : 400 000€ Conditions locatives :Loyer annelle : 15.171€ Net/HCCharges annuelles : 240€Taxe foncière : 1304€Prix de cession : 165 000€ Net cédantHonoraires d'agence : Charges cessionnaireFrais de cession : Charges cessionnairePour tout renseignement complémentaire nous consulter.Maxime AUTISSIERConseiller en Implantation Commerciale France[Coordonnées masquées] - 04 76 26 85 [Coordonnées masquées] - www.oz-immobilier.fr3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE