Maison 5 pièces 70 m² à vendre à Montgeron (91230)

MAISON EN MEULIÈRE À MONTGERON – 3 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE DOUBLE ... CONTACT-IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison en meulière située à Montgeron, une maison pleine de caractère qui saura séduire les amateurs d’authenticité et les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des espaces offrant de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et une salle à manger conviviale. Vous bénéficierez également d’une cuisine avec un accès direct au jardin, d’une première chambre ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant de disposer d’un espace nuit distinct, adapté à la vie familiale. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement d’un atelier ou d’un espace complémentaire selon vos besoins. Pour le stationnement, vous profiterez d’un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Le portail ainsi que la porte du garage sont électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement agréable pour toute la famille La situation de cette maison permet de profiter des commodités de Montgeron et de ses environs. Pour la scolarité des enfants, les écoles maternelle et élémentaire Ferdinand Buisson constituent des repères importants pour les familles du secteur. Les déplacements sont facilités par la proximité des transports, notamment de la gare de Montgeron-Crosne, desservie par le RER D, permettant de rejoindre Paris et les autres communes de la région. La gare de Yerres représente également une alternative selon votre destination. Vous apprécierez par ailleurs la présence des commerces et services de proximité, pratiques pour les besoins du quotidien. Les amateurs de nature pourront profiter de la forêt de Sénart, idéale pour les promenades, les sorties en famille et les activités de plein air. Autre atout du secteur : La plaine de Chalandray et les berges de l’Yerres, qui offrent un environnement verdoyant propice aux balades à pied ou à vélo. La Liaison Verte permet notamment de cheminer le long de la rivière et de profiter pleinement de ce cadre naturel préservé. Une maison avec du potentiel Avec son cachet authentique, ses trois chambres, son sous-sol total et son garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, cette maison en meulière réunit de nombreux atouts pour un projet de vie familial. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère à Montgeron, avec des espaces fonctionnels et un environnement associant commodités et nature. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! CONTACT-IMMO – Achat, vente, location et gestion immobilière. Prix : 260 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5000 Euros et 6820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)