Longère 119m² à vald'yerre

« Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose de découvrir cette charmante LONGÈRE AVEC 3 CHAMBRES POSSIBILE 4 En centre bourg à quelques minutes de Cloyes-sur-le-Loir et Châteaudun, découvrez cette agréable longère au charme authentique, située dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse de cette maison, notamment grâce à son séjour avec poutres apparentes, véritable invitation à profiter du caractère de l'ancien. La maison propose trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde salle d'eau à l'étage apportent un confort appréciable au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux dépendances : l'une attenante à la maison, parfaite pour créer un atelier, disposer d'un espace de stockage ou envisager un futur aménagement, et une seconde située au fond du jardin. Authenticité, tranquillité, dépendances et proximité des commodités sont les principaux atouts de cette maison qui conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu'à un projet de maison de campagne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette longère ! Classe énergie : F DPE en date du 7 avril 2026 Estimation des coûts annuels d'énergie 3460 à 4740 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 92100 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 5361 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr