Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Rocquencourt (78150)

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du marché, au 2? et dernier étage d'une résidence récente à taille humaine, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode et de caméras de surveillance. L'appartement est également équipé d'un système domotique. Un bien idéal pour un premier achat, grâce à ses prestations, son confort et son environnement agréable, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec des atouts recherchés par les locataires : résidence récente, terrasse, stationnement et proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir : un appartement soigné, prêt à vous accueillir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 285 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 2[Coordonnées masquées] RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA6468