Appartement 5 pièces 83 m² à vendre à Toulouse (31000)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - COMPANS CAFFARELLI. Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Compans-Caffarelli, découvrez cet appartement de 4 pièces entièrement rénové avec goût en 2024. Niché au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce bien en très bon état offre un cadre de vie lumineux et confortable en plein centre-ville.
Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie aux volumes généreux, idéale pour vos moments de partage. La cuisine séparée, à la fois moderne et fonctionnelle, est prolongée par un cellier attenant très pratique offrant un espace de rangement précieux au quotidien.
L'appartement propose trois chambres pensées pour le repos de chacun, complétées par une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées.
Prolongement naturel de l'intérieur, deux balcons privatifs vous invitent à profiter d'instants de détente au calme, à l'abri de l'agitation urbaine.
L'ensemble est agrémenté d'une cave privative en sous-sol et d'un garage boxé fermé, apportant une réelle valeur ajoutée et une sécurité optimale pour votre véhicule.
Une adresse stratégique à deux pas immédiats du métro Compans-Caffarelli (Ligne B), du Jardin Japonais, des écoles et de tous les commerces de proximité.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2380 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 450 lots dont 197 lots principaux , Surface Carrez 83m²