Blaye les mines - maison

Blaye-les-Mines – Exclusivité - Maison de ville de 9 pièces d'environ 257 m² habitables, avec un grenier aménageable et un garage, sur un terrain d'environ 587 m² avec un puits et une dépendance. Maison familiale avec possibilité de deux logements. Il y a deux compteurs électriques et un seul compteur d'eau. Au rez-de-chaussée, on découvre une vaste entrée qui dessert un salon, un séjour et une cuisine équipée avec sortie sur le jardin. Il y a également deux chambres dont une dispose d'un dressing, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage, un palier dessert une cuisine avec l'accès à un balcon/terrasse, un séjour et un salon, une buanderie ainsi que deux grandes chambres de 25 et 28 m² avec dressing. Une salle d'eau avec un toilette, refaite à neuf, vient compléter cet espace. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois battants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec production d'eau chaude. Les tableaux électriques ont été refaits. L'isolation des combles est en ouate de cellulose. Le bien est relié au tout-à-l'égout. La maison et ses extérieurs ont beaucoup de charme et sont parfaitement entretenus. Les plus : une terrasse dallée de plus de 32 m² est ombragée par une pergola couverte de vignes. Elle donne sur le jardin sans vis-à-vis, clos, fleuri et arboré. De plus, le bien dispose de trois caves, un ancien poulailler et l'accès au garage. Celui-ci, d'environ 40 m², peut accueillir deux véhicules et dispose d'une arrivée d'eau. La consommation actuelle en énergie est d'environ 4 200 €/an. Située dans un quartier résidentiel au calme, proche de la gare ferroviaire et des commodités qu'offre la ville de Blayes-les-Mines. Honoraires charge Vendeur Contacter LE DORZE Bérengère à l'agence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32 .09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes