30 min sud fontainebleau – chevry-en-sereine – maison de charme du gâtinais, grange et cave voûtée

LE GRAND VENEUR Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur du hameau de Villeflambeau, sur la commune de Chevry-en-Sereine, cette authentique maison de caractère typique du Gâtinais, développant environ 160 m² habitables sur un terrain de 1 473 m², agrémentée d'une belle grange d'environ 47 m², divisée en deux espaces distincts : un atelier et un garage. Avec sa façade en pierre et son charme authentique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux des maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, une agréable véranda dessert une cuisine, une salle à manger et un salon cosy doté d'une grande cheminée ouverte. Un dégagement mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Une magnifique cave voûtée sous la maison et une grange comprenant un atelier et un garage pouvant accueillir un à deux véhicules viennent compléter cet ensemble de caractère. Un environnement privilégié, à proximité des commodités : Située dans un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un environnement champêtre tout en restant proche des commerces et services : - Voulx, à environ 5 minutes : boulangerie, pharmacie, médecin et commerces de proximité. - Lorrez-le-Bocage-Préaux, à environ 5 à 8 minutes : supermarché, commerces et collège. - Chevry-en-Sereine : école primaire dans la commune. - Gare SNCF de Villeneuve-la-Guyard, à environ 10/15 minutes. - Gare SNCF de Montereau-Fault-Yonne, à environ 10/15 minutes. - Varennes-sur-Seine, à 25 minutes en voiture : importante zone commerciale offrant un large choix d'enseignes, de grandes surfaces et de services complémentaires. Les villages de caractère environnants, les promenades champêtres et le patrimoine du Gâtinais contribuent au charme de cette situation. Une propriété pleine d'authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant le charme de la pierre, de beaux espaces et la douceur de vivre à la campagne.