Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Angers (49100)

ANGERS QUINCONCE LYCEE: Au calme d'une impasse, proche des commodités, très bel appartement de plus de 90m², au sein d'une résidence à taille humaine, cet appartement dispose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse d'environ 20m² à l'abri des regards, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage en sous sol, peut être vendu avec l'appartement qui dispose également d'une cave. Appartement en très bon état, belle qualité de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN Carte T 894467794