Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Saint-Aunes (34130)

Vente appartement rénové de 33 m² avec balcon – Résidence Les 3 Domaines – Parking privatif Au sein de la résidence Les 3 Domaines, livrée en 2008, venez découvrir ce bel appartement rénové de 33 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une agréable double exposition Est et Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un espace chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et espace buanderie. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants manuels, de la fibre optique ainsi que d'une place de stationnement privative avec accès sécurisé. Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Les accès sont également facilités grâce à la proximité de l'autoroute A9 et des grandes surfaces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La commune dispose par ailleurs d'une gare ferroviaire. Un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403744527 RCP RCACO-17-004830