Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Claret (34270)

NOUVEAUTE CHEZ IMMOVANCE CO-EXCLUSIVITE! A CLARET à 8 min de Saint Mathieu de Tréviers venez découvrir située en plein centre du charmant village de Claret, cette maison traditionnelle de 1998 développe 92 m² habitables sur une parcelle de 600 m², clôturée et joliment arborée. Bien entretenue et entièrement de plain-pied, elle offre une configuration fonctionnelle avec 4 chambres, idéale pour une vie de famille confortable. La maison, bénéficie d'un espace séjour cuisine de 42m² traversant , de 4 chambres, une salle d'eau , attentant un garage de 18m² avec mezzanine. Sur le terrain piscinable se trouve un chalet en bois de 20m² ainsi que un abri pour le bois . Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles , médecin associé à un jardin préservé des regards, en fait un bien rare sur le secteur. Ses atouts : Maison traditionnelle de 1998 92 m² habitables 4 chambres Plain-pied Terrain de 600 m² clôturé et arboré Aucun vis-à-vis Centre du village de Claret Maison bien entretenue Une belle opportunité pour profiter d'une maison familiale avec jardin, au coeur du village, et la mettre à votre goût ! Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34[Coordonnées masquées]00081