Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Teyran (34820)

AU CALME ABSOLU ! VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, JARDIN ET SANS VIS-À-VIS ! Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque instant ! Vous recherchez une maison indépendante, de plain-pied, avec piscine et un bel espace extérieur à l'abri des regards ? Cette villa pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Nichée dans un environnement calme, cette agréable villa de 1989 vous séduira par son indépendance, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 1 038 m², entièrement close et arborée, elle offre un extérieur particulièrement agréable, sans vis-à-vis, avec une piscine et une terrasse propices aux moments de détente et de convivialité. Dès l'entrée, découvrez une distribution fonctionnelle comprenant : Une entrée avec WC indépendant. Un agréable séjour ouvrant directement sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine attenante. Un espace buanderie avec accès direct au garage. Un dégagement desservant l'espace nuit. Trois chambres. Une salle de bains. Un second WC indépendant. CÔTÉ CONFORT : Climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. Villa entièrement de plain-pied. Garage. SES VÉRITABLES ATOUTS : Un terrain clos et arboré de 1 038 m². Une piscine pour profiter des beaux jours. Une terrasse ouverte sur le jardin. Aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Une maison indépendante et de plain-pied. La climatisation réversible pour un confort toute l'année. LE BONHEUR DE VIVRE CHEZ SOI, EN TOUTE TRANQUILLITÉ ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403744527 RCP RCACO-17-004830