Propriété de 7 pièces à Saint Martin En Haut

En exclusivité sur Saint-Martin-en-Haut. Magnifique maison en pierre de 172 m² de surface utile sur un terrain de plus de 2 600 m², en parfait état. Le charme de la pierre allié au confort de ses belles prestations vous séduira d'emblée ! La bâtisse se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m²: entrée avec penderie, cuisine entièrement équipée sur mesure avec un magnifique piano gaz/four/poêle, un frigo américain,..., donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée, et une terrasse au nord bien protégée. La cheminée à double foyer fermé, donne dans la salle à manger et dans le salon, équipé également d'un système audio. Une salle d'eau avec WC suspendus et rangements complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de très belles surfaces avec chacune 2 fenêtres (pouvant aisément être redivisées si vous aviez besoin de plus de pièces) et une salle d'eau avec WC suspendus. Au dernier étage, la chambre "de bonnes" avec son lavabo et un bureau mansardé. Le sous-sol est composé d'un espace atelier, une douche et WC, une buanderie avec chaufferie, une cave en terre battue ainsi qu'un immense garage de 85 m² avec 2 grandes portes sectionnelles motorisées. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 612 m² arboré avec vue dégagée, et d'une serre pour préparer vos semis. Un cadre privilégié à proximité des commerces et des commodités, pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Alliant le cachet intemporel de la pierre, la luminosité et des équipements performants, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, pratique et convivial pour toute la famille. La qualité des matériaux et des prestations permet un grand confort. Les panneaux solaires, sont également gage d'une consommation énergétique maîtrisée (consommation réelle de seulement 300 euros / an). Le prix de vente est de 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029. ESTIMATIONS OFFERTES Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON.