Maison de plain-pieds à Pomeys

L'alliance parfaite du calme, de la vue et du confort de plain-pied à Pomeys ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, baigné de lumière, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 93,54 m², idéalement nichée dans un environnement verdoyant et préservé sur la commune de Pomeys. Édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 923 m², elle offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour se ressourcer au quotidien en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse grâce à son exposition Est-Sud. Cet espace accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois réconfortant pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, la maison bénéficie d'une distribution 100 % de plain-pied comprenant trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un aménagement fluide et agréable à tout âge. A l'extérieur, la terrasse de 22 m² avec barbecue en pierre devient un véritable prolongement de votre espace de vie pour vos repas estivaux. Un grand garage fermé de 28 m² ainsi qu'un portail électrique viennent parfaire cet extérieur soigneusement entretenu. Outre sa vie pratique tout en rez-de-chaussée, cette villa se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE C en énergie primaire / GES A) obtenues grâce à une pompe à chaleur avec chauffage mixte au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres, un poêle à bois et un double vitrage PVC performant. Vous profiterez également d'un confort moderne optimal grâce au raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer ce coup de coeur : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Le prix de vente est de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Eric Bataille, agent commercial, RSAC: 815 384 011. Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). ESTIMATIONS OFFERTES. Eric BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815384011 - LYON.