Maison 6 pièces 119 m² à vendre à Boismont (54620)

Venez découvrir cette très belle maison mitoyenne d'un côté, située à Boismont, offrant environ 125 m² habitables et de beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 7,14 m². - Une cuisine de 9,47 m². - Un salon de 15,51 m². - Une salle à manger de 18,02 m². - Un WC de 0,88 m². A l'étage : - Une salle de bains de 4,19 m². - 3 chambres de 15,63 m², 12,55 m², 10,51 m². Au sous-sol : - Un studio avec entrée indépendante par l'arrière de la maison. - Une chaufferie. À l'extérieur : - Un agréable terrain avec abris de jardin. Un garage non attenant, situé à seulement 10 mètres de la maison. Travaux à prévoir : Toiture et rénovation complète. Travaux de rénovation énergétique. Chaudière Fioul. DPE : F Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un bricoleur ou un amateur de rénovation souhaitant donner une seconde vie à une maison pleine de potentiel. Situation géographique : À seulement 1 minute de Mercy-le-Bas. À environ 30 minutes d'Esch-sur-Alzette. À environ 45 minutes de Luxembourg-Ville. Une très belle opportunité à découvrir, dans un environnement calme ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Vanessa : +33 6 95 07 13 22 Julia : +33 6 25 95 70 94 HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour un RDV ou une visite, contactez l'agence. Découvrez l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu ou immo-vanessa.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa, agent commercial immatriculée au RSAC de Briey sous le n° 514 202 324 Mme PEDESINI Julia, agent commercial immatriculée au RSAC de Val de Briey sous le n° 892 460 379 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324