Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Fouesnant (29170)

BEG-MEIL - Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison ancienne, où le charme d'autrefois n'attend que vos projets. Dès l'entrée, on ressent le potentiel de cette maison de 123 m² habitables. Une belle entrée vous accueille et ouvre sur un salon-séjour lumineux, une pièce de vie idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La grande cuisine offre toute la place nécessaire pour cuisiner, partager un repas ou imaginer un espace plus ouvert selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains et un wc indépendant : un vrai confort pour vivre de plain-pied au quotidien. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail, ou à transformer en salle de jeux, bibliothèque ou atelier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle d'eau avec wc. Le grenier aménageable vous laisse une belle marge pour gagner de l'espace : chambre d'amis, coin lecture... à vous d'écrire la suite. Côté bâti, la maison est de très bonne construction et repose sur un vide sanitaire, une base saine pour engager votre projet en toute sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et c'est justement l'occasion de créer une maison qui vous ressemble, pièce par pièce. Dehors, le jardin clos et arboré offre un cadre très agréable pour profiter des beaux jours. Un carport en partie fermé ainsi que des places de stationnement complètent l'ensemble. Et puis, il y a l'emplacement. Les plages de Beg-Meil sont à 800 m et le bourg à 1 km : ici, tout se fait à vélo. Une baignade en fin de journée, le pain le matin, une balade en bord de mer le week-end, la voiture peut souvent rester sous le carport. Une maison de famille à réinventer, dans un secteur très recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380.00 € et 8690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJC LITTORAL : Dirigeante - Audrey CORFA