Fonds de commerce restauration rapide situé en banlieue bordelaise dans zone commerciale, très fréquenté très belle opportunité

Votre agence SOGIMO vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans le poulet et les naans, idéalement situé dans le secteur recherché au sein d'une zone commerciale attractive. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN D'une superficie d'environ 110 m², le restaurant dispose d'un aménagement adapté à une exploitation professionnelle de restauration rapide, comprenant : * Une salle de restaurant accueillant environ 30 couverts. * Une terrasse extérieure d'environ 10 places assises. * Une cuisine équipée avec extraction professionnelle. * Une arrière-salle avec réserve et espaces nécessaires à l'exploitation. * Un équipement et un agencement permettant une reprise rapide de l'activité. L'établissement exploite actuellement SOUS UNE ENSEIGNE DE FRANCHISE spécialisée dans le poulet et les naans. UN CHIFFRE D'AFFAIRES SIGNIFICATIF Le dernier exercice comptable fait ressortir un chiffre d'affaires de 793 480 euros HT, témoignant du volume d'activité développé par l'établissement. Environ 20 % du chiffre d'affaires est réalisé grâce à la vente à emporter et à la livraison, notamment via LES PLATES-FORMES, TRÈS CONNUES DE LIVRAISON. Le restaurant dispose ainsi d'une activité existante, d'une organisation opérationnelle et d'un potentiel de développement à étudier par un repreneur. CONDITIONS D'EXPLOITATION * Surface : environ 110 m². * Capacité intérieure : 30 places assises. * Terrasse : environ 10 places. * Loyer mensuel : 2 768 euros HT. * Provisions pour charges : 725 euros HT. * Personnel actuel : 7 salariés, avec une possibilité de réorganisation de l'équipe lors de la reprise, selon les conditions convenues et les obligations légales applicables. UN ATOUT MAJEUR : LA LIBERTÉ DU CONCEPT La reprise de la franchise n'est pas présentée comme une obligation contractuelle selon les informations communiquées par le vendeur. Le futur acquéreur pourra donc étudier deux possibilités : * Poursuivre l'activité sous l'enseigne existante, selon des conditions de franchise à renégocier. * Développer son propre concept de restauration . Cette souplesse constitue un véritable avantage pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer sa propre enseigne. PRIX DE VENTE 220 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, merci d'indiquer la référence suivante dans votre message : COP-AIS-290129 Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.