Immeuble à usage mixte

Immeuble mixte situé en centre de Coudekerque-Branche. Revenus locatifs : 15 312 euros HT par an Rentabilité brute : 10,2 % (9,5 % frais de notaire inclus) Potentiel en deux lots séparés : jusqu'à 17 400 euros par an 2 compteurs elec 1 compteur d'eau 1 compteur gaz Au rez-de-chaussée, un local commercial de 84 m² avec cave. A l'étage, un logement en duplex d'environ 78 m², 3 chambres. L'ensemble est loué à un exploitant en place de longue date, sous bail commercial renouvelé jusqu'en 2032. Quelques travaux sont à prévoir. Dossier sur demande. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)