Ensemble immobilier à usage mixte

Découvrez cet ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce, situé dans le secteur Brun Pain à Tourcoing. ÉLÉMENTS TECHNIQUES ET FINANCIERS : Surface totale indicative : environ 190 m², hors cour et stationnement Maison : environ 90 m² Local commercial : environ 35 m² Duplex T3 : environ 60 m² Studio : environ 17 m² Revenus locatifs projetés : 39 600 euros HC par an TF : 2138 euros L'ensemble est actuellement libre de toute occupation et nécessite une réhabilitation complète. L'ensemble se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un local commercial d'environ 35 m² Loyer projeté : 650 euros HC par mois Soit 7 800 euros HC par an PREMIER ÉTAGE : Un duplex T3 d'environ 60 m² Possibilité d'exploitation en colocation de deux chambres Loyer projeté : 425 euros HC par chambre Soit 850 euros HC par mois et 10 200 euros HC par an STUDIO : Un studio d'environ 17 m² Une cour privative Loyer projeté : 525 euros HC par mois Soit 6 300 euros HC par an MAISON : Une maison T4 d'environ 80 m² Possibilité d'exploitation en colocation de trois chambres Loyer projeté : 425 euros HC par chambre Soit 1 275 euros HC par mois et 15 300 euros HC par an Dossier sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)